۵ زمین مناسب برای ساخت ویلا در محدوده کردان تا ۳ میلیارد
مناطق مختلف کردان به دلیل آب و هوای خوب و نزدیکی به تهران توجه بسیاری از سرمایهگذاران حوزه املاک را به خود جلب کرده است وسعت بالای این منطقه موجب شده تقریباً بتوان با هر بودجهای در این منطقه اقدام به سرمایهگذاری و خرید زمین کرد.
طبق آخرین تحقیقات صورت گرفته از سایت zamiin که مرجع کامل خرید وفروش باغ ویلا در محدوده کردان میباشد، قیمت زمین در کردان از محدوده متری 1میلیون تومان تا متری ۳۰ میلیون تومان نیز در مناطق مختلف کردان وجود دارد.در ادامه قصد داریم چند مورد از زمینهای مناسب برای سرمایهگذاری و ساخت ویلا را معرفی کنیم.
چه زمینی مناسب ساخت ویلا میباشد
عموماً اگر قصد ساخت ویلا را دارید میبایستی نکات زیر را مورد توجه قرار دهید.
- شما میبایست یا در مکانهای اقدام به خرید زمین کنید که داخل بافت بوده و کاربری زمینهای آن مسکونی و یا باغ ویلا باشد
- اگر در زمینهای با کاربری کشاورزی قصد خرید زمین را دارید دقت داشته باشید مناسبترین زمینها در این مناطق برای ویلاسازی مواردی هستند که اولاً اطراف زمین مورد نظر ویلاسازی شده باشد
- بهتر است زمینی را انتخاب کنید که در اطراف آن ویلاهای چند سال ساخت و قدیمی نیز در منطقه مد نظر مشاهده شود.
- همچنین بهتر است زمینی انتخاب شودکه مشکلی در مورد تامین آب و برق در زمین مدنظر وجود نداشته باشد.
تنها در این شرایط میتوانیم بگوییم زمین مورد نظر برای ویلاسازی مناسب است در غیر این صورت صرفاً برای سرمایهگذاری میتواند مورد توجه قرار گیرد.
معرفی زمین های مناسب برای ساخت ویلا
زمین اول:200 متر زمین سنددار در خیابان طباطبایی کوهسار
در صورتی که کردان شمالی را برای خرید زمین انتخاب کرده باشید یکی از لوکیشنهای مطرح خیابان طباطبایی میباشد.
در این لوکیشن به دلیل داخل بافت بودن انشعابات آب برق و گاز به صورت قانونی وجود داشته و قیمتها از محدوده متری ۱۵ شروع میشود.برای نمونه یک زمین 200 متری دیوارکشی شده که سند دارد به ارزش 3 میلیارد تومان برای فروش گذاشته شده است.
- 200متر زمین
- سند تک برگ
- درختان میوه
- قیمت متری 15 میلیون تومان(3 میلیارد)
زمین دوم:400 متر زمین در گلستان سنقراباد
سنقرآباد یکی از محبوبترین لوکیشنهای موجود در کردان جنوبی ومحدوده سهیلیه میباشد
زمین مورد نظر دارای سند مادر،مبایعه نامه و کد رهگیری ، درختان میوه و چهار دیواری میباشد قیمت این زمین در محدوده متری 7 الی 9میلیون تومان میباشد و برای خرید یک قواره 400متری حداقل 2/8 میلیارد بودجه مورد نیاز میباشد
- 400متر زمین
- گلستان 1
- درختان میوه
- قیمت متری 7میلیون تومان(2/8 میلیارد)
قیمت زمین های سهیلیه از لینک https://zavilla.ir/l/zamin-soheilie/ استعلام گرفته شده است.
زمین سوم:3۰۰ متر زمین در خیابان درختی سهیلیه
خیابان درختی محبوبترین و معروفترین خیابان لشکرآباد سهیلیه میباشد.
یک زمین ۵۰۰ متری با امکانات کامل آب برق و گاز در خیابان درختی در محدوده متری ۱۵ میلیون تومان میباشد در صورتی که این امکانات به صورت کنتور نباشد مثلاً انشعابات شهرکی باشد. زمین در خیابان درختی در محدوده متری ۱۰ میلیون تومان قیمت خواهد داشت.
- 300 متر زمین
- خیابان اختراعی
- درختان میوه
- چهاردیواری
- نگهبانی دائم
- سند تک برگ
- قیمت متری 10 میلیون تومان(3 میلیارد)
زمین چهارم:۵۰۰ متر زمین با انشابات کامل در رامجین
رامجین سهیلیه بزرگترین روستا در محدوده سهیلیه محسوب میشود و یکی از قیمت مناسبترین مناطق ویلایی میباشد
قیمت زمین در رامجین در محدوده متری ۳ الی ۱۲ میلیون تومان میباشد
به طور کلی قیمت یک زمین ۵۰۰ متری قیمت مناسب که دارای انشعبات شهرکی که با درختان میوه باشد متری 6 میلیون تومان میباشد.
- 500 متر زمین
- خیابان مهستان
- درختان میوه
- چهاردیواری
- انشعابات شهرکی
- نگهبانی دائم
- قیمت متری 6 میلیون تومان
زمین پنجم:300 متر زمین با جواز و انشعابات در شهرک زعفرانیه
از معدود شهرکهایی که انشعبات آب برق گاز قانونی داشته، دارای جواز ساخت، سند و پایان کار بوده و قیمت مناسبی دارد شهرک زعفرانیه میباشد.
قیمت زمین در شهرک زعفرانیه کرج در محدوده متری ۶ الی ۱2 میلیون تومان میباشد و یک قواره ۱۰۰۰ متری سنددار به طور متوسط متری ۷ الی ۸ میلیون تومان قیمت خواهد داشت.
- 300 متر زمین
- میدان اول زعفرانیه
- درختان میوه
- چهاردیواری
- انشعابات کنتور
- قیمت متری 10 میلیون تومان
کلام آخر
یک زمین شسته رفته امکاناتدار در مناطق مختلف سهیلیه و کردان با بودجههای مختلف قابل خریداری میباشد حداقل قیمت مد نظر برای زمین های قابل ساخت از متری ۶ میلیون و حداکثر متری ۳۰ میلیون تومان میباشد شما میتوانید برای مشاوره خرید و انتخاب مناسبترین زمین با شرایطتان با کارشناسان حرفهای سایت zamiin.ir در ارتباط باشید تا مناسبترین موارد را به شما پیشنهاد دهند
